买房百科小知识大全图片 买房 百科

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本文目录一览：

• 1、片买买房须知的房百18个常识是什么?新手买房需要注意哪些?
• 2、购房百科:买房子必须去了解的买房五件事!
• 3、10大入门级购房知识!小白买房必看
• 4、百科购房百科:5大要点解析什么是小知好户型
• 5、买房要知道哪些常识?全图

买房须知的18个常识是什么?新手买房需要注意哪些?

查看五证，所谓五证就是片买指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、房百《建筑工程规划许可证》、买房《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。百科买房其实选择口碑好的小知开发商很有必要。

买房须知的18个常识新手买房要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司。对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察。

选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。

选择户型好、环境好、规划好、物业好解析：在选购房子的时候，我们一定要选择户型好，而且小区规划环境好，好的物业管理团队。

买房子如何讲价 一定要把自己的迫不及待收起来 大家在买房时一定要保持清醒的头脑，多了解了解。

购房百科:买房子必须去了解的五件事!

1、装修配置 看原房屋装修买房百科小知识大全图片的水平、程度如何买房百科小知识大全图片；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。

2、签订管理公约：每位开发商都有他们自己的物业管理公司买房百科小知识大全图片，我们要先买房百科小知识大全图片了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约买房百科小知识大全图片，所以在入住前，还要和管理公司签订管理公约，明确双方权利、义务，防止以后出现乱收费的现象。

3、关键词一：产权购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况。对于产权归属不清或产权纠纷未了结的房屋，购买时务必谨慎对待，新手最好不要涉足。

10大入门级购房知识!小白买房必看

关于产权年限 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权，商品住宅土地使用年限为70年，商业地产土地使用年限为40年，工业用地土地使用年限为50年，买房时需要辨认清楚。

房屋采光 房子最重要的就是采光，要看买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好。另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。

买房攻略：与产权有关的概念 房屋产权：泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

购房百科:5大要点解析什么是好户型

1、户型格局 好的户型首先要有合理的格局，确保每个房间都能得到充分利用。例如，卧室应该坐北朝南，以便得到充足的阳光和自然光照。客厅的位置应该尽可能在公寓中心，方便通往其他房间。而厨房则应该靠近餐厅，方便使用。

2、动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

3、好户型标准之五：功能分区鲜明。随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。

4、好户型标准之一：方正。方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。

5、进深与开间之比一般介于1：5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

买房要知道哪些常识?

1、常识一买房百科小知识大全图片，买房买房百科小知识大全图片的时候要注意房间的格局，房间内的格局如何与房屋的气运相关，倘若房间内的格局不正，那么这样的房子气运不好。

2、带齐工具。收房的时候一定要将证件和工具都带齐了，身份证件是必不可少的，只有带齐这些证件才能够通过核验才能够进行验房。验房的时候需要的一些小工具也要带齐，方便到时候使用。收房时间。

3、买房子需要知道的知识有：查看五证、评估购房能力、选户型、选楼层和看规划等。

4、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

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